Samozřejmě se může uskutečnit jakákoliv schůze. Ovšem nebude se jednat o žádnou „ustavující“ schůzi! Pokud Vám někdo toto tvrdí, pak nemá pravdu.

Jediným vlastníkem všech jednotek v domě je právnická osoba SBD. Družstvo může založit SVJ, ovšem nikoliv na nějaké „ustavující schůzi“. Ostatně bylo by na ní jediným účastníkem. SVJ se v tomto případě zakládá podpisem listiny se stanovami jediným vlastníkem – družstvem. Dokonce není nutné aby šlo o veřejnou listinu.

Pak je samozřejmě druhá možnost: SBD počká až bude vlastníků jednotek více. Pak se SVJ založí přijetím stanov na ustavující schůzi. V tom případě buď rozhodnutí ustavující schůze, anebo stanovy přijaté všemi vlastníky jednotek, musí mít formu veřejné listiny. Takový postup bude možný teprve po tom co nabude účinnosti převod alespoň jedné jednotky.

Justitianus