Já bych asi v roli zájemce postupoval takto:

Těm zbylým, co neposkytli souhlas, bych vyčíslil dle jejich podílu, kolik ode mne dostanou a o kolik se zvýší za rok díky mě příspěvek do fondu (za celý barák). Obešel bych je osobně.

Kdyby zůstal 1 kverulant, tak s ním bych udělal separátní dohodu o narovnání krytou NDA :-) Prostě dostal by něco navíc bokem.