Výbor společenství vlastníků, už sám název ledacos napovídá.

3. Společenství je povinno uplatňovat a vymáhat plnění práv a povinností uložených členům společenství k tomu příslušným orgánem výboru společenství a plnění závazků třetích osob vůči společenství. Statutární orgán společenství odpovídá za včasné plnění těchto úkolů.