V případě, že na nové vlastníky bytů přejdou s koupí bytové jednotky i dluhy bývalého vlastníka bytu (škůdce) i jeho dluhy na příspěvku na správu domu a dluhy na zálohách za služby spojené s užíváním bytu a dluhy z vyúčtování za služby, pak se jedná o první pozitivní nápravu paskvilu NOZ. Kupujícímu (v poslední době často spekulantovi na trhu bydlení) nic nebrání v tom, aby si tuto záležitost ošetřil v kupní smlouvě. Tu samou možnost má i prodávající. Na zničení dobrých sousedských vztahů v panelovém domu stačí jeden parazit hýčkaný naším právním systémem. Výbory jsou nuceni při vymáhání pohledávek učinit úkony, které jsou velmi nákladné a časově náročné. A výsledek. Od nezávislého soudu se SVJ nedočká spravedlnosti, ale obdrží pouze „rozsudek“. V případě úspěchu v insolvenčním řízení obdrží SVJ od škůdce do 5 let maximálně 30% z pohledávky. Ztráta je tedy pro SVJ výrazně větší, než kdyby škůdci dluh hned v počátku prominulo. Jestli někomu stávající zmatečný systém vyhovuje, pak to jsou banky, soudy, insolvenční správci, exekutoři, notáři, advokáti, neziskovky a dlužníci. Pro ně je to ohromný legální byznys. Tož asi tak… Jirka