Pane Tempus, v Prohlášení vlastníka (72/1994) je napsáno pod F/ Hospodaření domu (§5 písm.g) v bodě 1. „Správu atd. zajišťuje správce. Všichni vlastníci jednotek jsou povinni uzavřít smlouvu o správě se správcem atd.“ To jestě nevzniklo SVJ, po vzniku (novela 2000) se správcem stalo SVJ. Osobou zodpovědnou je SVJ. SVJ si najme správce na určité činnoti (smlouva, dohoda písemná), ale SVJ je stále odpovědné za činnost a chod SVJ. Tak to chápu já, a je to napsané i v OZ(nemám ho u sebe, tak nevím nyní §, mluvím o zodpovědnosti).