Za prvé z toho vyvozujete jen „svůj právní náhled“. Uvidíme co z toho vyvodí první rozsudky.

Za druhé jste byl Vy kdo tvrdil, že povinována je „osoba odpovědná za správu domu“. Že zcizitel by měl znát co tvrdíte není sporné.

Za třetí, prostě proto že SVJ mnohdy toto vůbec neví. Ví to (někdy) správce, ale vzhledem k tomu že nabyvatel „neuteče“ není nutné z pohledu SVJ aby dluhy řešilo ihned (pokud tedy nehospodaří s napnutým rozpočtem, což v mnoha SVJ není)

Za čtvrtý si ujasněte, co vůbec znamená že zcizitel ručí „osobě odpovědné za správu domu“ za dluhy, které na něj dopadnou v SVJ. Promyslete jaké tíha „ručení“ by musela nastat, aby to „ručení“ dostalo nějakou reálnou podobu. Já si představuji, že by se stát musela z nabyvatele exekuovaná-socka, a že pak by se „osoba odpovědná za správu domu“ domáhahat mohla u zcizitele. Jenže ten už bude dávno v čudu.

Že „…žádná rozumná „osoba odpovědná za správu domu“ něco takového žádnému převodci nepodepíše ani za úplatu :) :) :), …“ a že tu povinnost nemá jste tedy nijak nevyvrátil a opak neprokázal.