Lucie, svolejte shromáždění (k tomu postačuje 25% vlastníků). Soused se nedostaví. Ale ostatní ano. Protože v případě 3 vlastníků potřebujete ke schválení 100%, mohou se vlastníci obrátit na soud. Návrh k soudu můžete dát i v případě, že shromáždění není usnášeníschopné. Dokonce zde není vyžadována důležitá záležitost.

NOZ §1209 (2) Je-li pro to důležitý důvod, může každý vlastník jednotky navrhnout soudu, aby rozhodl o záležitosti, která byla shromáždění řádně předložena k rozhodnutí, ale o které nebylo rozhodnuto pro nezpůsobilost shromáždění usnášet se.

ZoVB §11 odst. 3) .....Při rovnosti hlasů, nebo nedosáhne-li se potřebné většiny nebo dohody, rozhodne na návrh kteréhokoli vlastníka jednotky soud…

Magda