Nedávno se zde tvrdilo, že spoluvlastnictví a bytové spoluvlastnictví podle ObčZ stojí jako dvě různé formy vlastnictví vedle sebe a navzájem se vylučují. Nemohu diskusi najít, tak pokračuji zde.

Ze systematiky ObčZ je zřejmé něco jiného, totiž že bytové spoluvlastnictví je speciální případ spoluvlastnictví. Plyne to ostatně již z první věty dílu 5, resp. § 1158 „Bytové spoluvlastnictví je spoluvlastnictví nemovité věci založené vlastnictvím jednotek.“

V dílu 4 Spoluvlastnictví není uvedeno, že by se nevztahoval na bytové spoluvlasnictví. Takže pro i bytové spoluvlastnictví platí vše z dílu 4 Spoluvlastnictví, co není speciálně (jinak) upraveno v dílu 5 Bytové spoluvlastnictví.