V některém příspěvku p.lake vysvětloval, že smlouva mezi SVJ a správcem je nepodstatná. SVJ vznikl náklad na správu domu a tento náklad je povinen rozúčtoavat dle velikosti spoluvlastnického podílu, pokud dohodou nebylo určeno jinak.
Podklady pro rozúčtování předá výbor správci a ten je povinen v tomto smyslu konat.