Dobrý den, zábradlí na terase je de-facto, jako součást obvodového pláště budovy, tzn. ve spoluvlastnictví.De-jure je to již mnohem komplikovanější. V zásadě, pokud bude potřeba zábradlí opravit, či natřít, bude zábradlí Vaše a pokud budete chtít se zábradlím manipulovat, nebo na něj dát reklamu, bude se po Vás chtít souhlas SVJ. Nechte si od správcovské firmy napsat, dle jakého zákona či PV se řídí a podle toho reagujte. Svislé a vodorovné /nosné/ konstrukce budov jsou častým předmětem soudních sporů a naše zákony rozhodně v této věci nejsou jednoznačné.

Richard B.