Výdaje do daňového přiznání v jaké výši?
Radko,
potřebuji uvést do daňového přiznání výdaje. Mohu uvést výši příspěvků na správu domu (tj. záloh), kterou platím a znám? Nebo musím nějak (jak?) odhadovat výdaje skutečně vynaložené na správu domu ve výši připadající na moje jednotky?
Pokud jedete vydaje jiz na polozky a nevyplati se Vam pausal, vyplatila by se Vam ucetni.
pokud pronajímáte – § 9, tak do příjmů nájem (bez služeb, které vyúčtováváte) a do výdajů odpisy (pokud můžete), případně výdaje na cestovné, odpisy auta, a to, co je z příspěvků nákladem souvisejícím s užíváním bytu – spol. elektřina, výtah, úklid… podle toho, co platíte.
„a to, co je z příspěvků nákladem souvisejícím s užíváním bytu – spol. elektřina, výtah, úklid“
Tazatelka se ptala na správu. Co uvádíte (spol. elektřina, výtah, úklid), jsou služby, ty se pouze přeúčtovávájí a do daňového přiznání nevstupují. Služby problém nepředstavují.
D 22: „Platby vlastníka jednotky na provozní výdaje (do tzv. fondu oprav a na účet společenství vlastníků) jsou na straně poplatníka, který nevede účetnictví, daňovým výdajem v okamžiku jejich úhrady. Jsou-li platby (jejich část) určeny na technické zhodnocení společných částí, jsou daňovým výdajem po dokončení technického zhodnocení, a to formou odpisů. Pokud byly platby na provozní výdaje použity na technické zhodnocení společných částí, poplatník podle § 5 odst. 6 zákona o výdaje zahrnuté do základu daně v předchozích zdaňovacích obdobích sníží výdaje ve zdaňovacím období, ve kterém bylo technické zhodnocení dokončeno. O výdaje na technické zhodnocení se zvýší vstupní cena jednotky a do daňových výdajů se tyto výdaje promítnou formou odpisů.“
Jak poznám, zda platba je určena na technické zhodnocení společných částí a nebo na provozní výdaje (do tzv. fondu oprav)?
Znamená to, že by předpis příspěvku na správu domu měl být takto členěn, tj. na a) technické zhodnocení a b) na provozní výdaje (do tzv. fondu oprav)?
Poslední komentáře