kdo žádá o výměnu vodoměrů
Jsme začínající SVJ-příští týden bude ust.shromáždění,o 6 byt.jednotkách.Všichni máme vodoměry SV i TUV.Je mě jasný termín SV-6 roků a TUV –4 roky.Doposavad zajišťovalo výměnu SBD.Jak to bude teď ??SBD po podepsání předávacího protokolu zrušilo všechny smlouvy:e-on,1jvs,tepelné hospodářství atd.zcela jistě nepřijde žádný list:dne toho a tohom bude provedena výměna měřáků… Díky za odpověď Miroslav Benda Vimperk
Vy a už jenom vy, jste sami za sebe a před sebou samými zodpovědní. Eventuálně nějaký vámi pověřený a prověřený správce, kterého si sami určíte. Dávejte si dobrý pozor jak vyjdete v obchodním rejstříku vrhnou se na vás různé firmy s všemožnými nabídkami na to či ono, jako supi na snadnou kořist. Proto s rozvahou a nedůvěřovat a raději dvakrát prověřovat. Jinak přeji do začátku hodně elánu a nehádejte se mezi sebou, to je nejrychlejší cesta do pekel nebo ještě kus dál :-)).
má za úkol zajišťovat zjednodušeně řečeno fungování domu, tedy např. provádět revize a také výměny měřidel.
Dle mého se jedná o intervaly revizí a zkoušek
(vodoměry,elektrorevize apod.)stanovené předpisy. Vodoměry – SV-
6let
TUV- 4roky.
Plynové zařízení – 1rok. Elektro revize – 5let. Hromosvody – 5let. Hasicí zařízení – 1rok. Výtahy viz http://www.sbdnh.cz/revize3.htm. Deratizace. Další mne momentálně nenapadli. Jestli jsem na něco zapomněl doplňte mne.
Po dvou letech???? To je zbytečné tahání peněz z kapes vlastníků. Z praxe vím , že vydrží spolehlivě i víc jak 5 let…JarekSVJ.
Vodoměry Ok,elekto a hromosvody taky Ok, hasičáky taky OK, jenom nevím kde jste došel na 1 rok plyn, podle mojich chabých znalostí bych řekl , že plyn jednou za 3 roky … v našem SVJ to tak děláme, vodoměry vydrží víc jak uvedené roky , je potřeba je sledovat myslím náměry tak cca 2–3 za rok… JarekSVJ
Jednou za rok se u plynu provádí kontrola zařízení. Kontrolou zařízení pověří pracovník, který prokazatelně ovládá bezpečnostní předpisy pro obsluhu kontrolovaného zařízení, bezpečnostní předpisy související, požární řád a poplachové směrnice a který je zaškolen v obsluze zařízení. Nevím,jestli někoho takového v SVJčku máte ale většinou se toto provádí revizním technikem (cena cca 1000Kč)a je jistota že je vše vpořádku. Vodoměry Vám určitě vydrží déle, ale až nastane problém z reklamací vyúčtování vodného od některého z členů společenství,žádná zkušebna Vám starší vodoměr 4let TUV a 6let SV neprovede a nebude mít podklady pro řešení reklamace.
Asi si nerozumíme. Veškeré revize a zkoušky o kterých píši jsou ve společných částech domu. Nikoli v bytech. Jestliže máte centrální plynový kotel(topení,příprava TUV) ve společných částech domu tak to je 1 zařízení za 1000Kč. Nebo mohou být v bytech malé plynové spotřebiče (karmy atd.)ale tam si nejsem z hlavy uplně jistý jak to z revizemy je. Myslím,že je toto dáno na vůli majitele (ale revize se určitě jak píšete jednou za 3roky vyplatí, alespoň je jistota) To samé je s elektrorevizí. Povinnost 5let je na rozvody ve společných prostorech.U bytů se dělat nemusí. Vodoměry v bytech se berou jako umístěné ve společném prostoru domu.
Revize plynového zařízení je 1× za 3 roky, ale každý rok musí být kontrola. Kontrola nás stojí cca 800Kč, revize cca 1800Kč (jsme Společenství o 8 bytech). Ještě bych připomněla revizi komínů (máte-li domovní vlastní kotelnu), ta musí být 2× ročně u kotlů na plyn, na tuhá paliva je to tuším dokonce 4×. Platíme za jeden komín 400Kč, kominíci přijdou, kouknou do komína, trvá to tak 5 minut a vypláznem 960Kč (2× komín + cestovné). Vůbec revize jsou drahota, stojí nás to tak ročně kolem 10 000Kč (nepočítaje elektřinu, která je jen 1× za pět let, ale taky pak stojí 5000Kč), jenže je to nutné, kdyby se něco stalo, má to Výbor na krku.
Vyhláška č. 85/1978 Sb. – najdete třeba zde: http://www.tzb-info.cz/t.py…
Jinak pěkný přehled revizí na tomto odkazu: http://vytahy.tzb-info.cz/t.py…
- Za zařízení se pro účely této vyhlášky považují zařízení
podléhající státnímu odbornému dozoru nad bezpečností práce, vykonávanému Českým úřadem bezpečnosti práce a Inspektoráty bezpečnosti práce, a to zařízení pro
- výrobu a úpravu plynu,
- skladování a přepravu plynu,
- plnění nádob plyny včetně tlakových stanic,
- zkapalňování a odpařování plynů,
- zvyšování a snižování tlaku plynů,
- rozvod plynů,
- spotřebu plynů spalováním.
(3) Za zařízení uvedená v odstavce 2 se nepovažují zařízení,
která jsou v osobním užívání uživatelů bytů a místností nesloužících k bydlení.
Poslední komentáře