Forma vlastnictví

Vložil R. Balíková (bez ověření), 10. Červen 2024 - 19:39 ::

Dobrý den, máme byt v OV v bytovém domě s 45 byty, kde většina bytů přejde z družstevních do OV. Vznikne tedy povinnost založit SVJ. Je možné, aby vlastník bytu do SVJ nevstoupil? Důvodem je obava z čerpání hromadného úvěru na zateplení domu. Jaké povinnosti vyplynou pro vlastníka bytu, který nebude členem SVJ? Děkuji Balíková

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Justitianus, 10. Červen 2024 - 20:11
    • „Je možné, aby vlastník bytu do SVJ nevstoupil?“

    Ne, není to možné. Do SVJ se nevstupuje. Není to cirkus, klec ani spolek. I když má v sobě od každého trochu.

    Justitianus

    Vložil Helasovi (bez ověření), 10. Červen 2024 - 20:36

    Pokud nevznikne povinnost založit SVJ ze zákona, ale většina majitelů bytů se pro založení SVJ rozhodne, může majitel bytu v OV nevstoupit do SVJ? Děkuji

    Vložil Justitianus, 11. Červen 2024 - 1:18
    • Helasovi: „Pokud nevznikne povinnost založit SVJ ze zákona …“

    Podle § 1199 platí, že je-li v domě méně než pět jednotek, může být společenství vlastníků založeno, pokud s tím souhlasí všichni vlastníci jednotek. Z uvedeného plyne, že jednotlivý vlastník může zablokovat založení SVJ.

    Podle § 1200/1 platí, že (při pěti a více jednotkách) se společenství založí pokud s tím souhlasí vlastníci jednotek s většinou hlasů. Z uvedeného plyne, že jednotlivý vlastník nemůže zablokovat založení SVJ, nemá-li alespoň polovinu všech hlasů.

    • Helasovi: „… může majitel bytu v OV nevstoupit do SVJ?“

    Už jsem přece napsal že do SVJ se nevstupuje. Vy nečtete co bylo napsáno?

    Justitianus

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".