Bezpečnostní předpisy
Dobrý den, mohl by prosím někdo poradit, jaké všechny bezpečnostní předpisy bych si měl přečíst pro správnou správu bytového domu jako člen výboru SVJ? V domě je výtah, elektrika, voda, topení a teplá voda z teplárny (plyn není). Děkuji za rady.
Je chválihodné, že se zajímáte o správu domu jako člen výboru. Mnoho vlastníků přijme funkci ve voleném orgánu, ale přitom neumí než roznášet reklamní letáky, přitom se předpokládá, že jsou schopni a znájí problematiku správy domu, nejen po stránce provozní, ale je potřebné mít znalosti z účetnictví, mít jisté právní povědomí, schopnost jednat s lidmi atd… V prvé řadě je potřebné, aby člen výboru znal Stanovy. Protože se staráte o společné prostory, je nutné, aby jste měl ujasněno co patří do společných prostor domu. Seznámil se s technickou dokumentaci domu, po stavební stránce, po stránce revizí vyhrazených zařízení, tedy zařízení v domě
- elektrická
- zdvihací (výtahy)
- plynová (u Vás ne)
- tlaková (expanzní nádoby, ohřívače vody, bojlery)
Pro provoz a obsluhu těchto zařízení platí bezpečnostní předpisy viz např pro el.zař. odkaz: http://www.bozpinfo.cz/…r141110.html
dále platí ve Vašem domě požární předpisy, ty je většinou potřebné aktualizovat. Tolik pro začátek
Děkuji za odpověď: mohl by prosím někdo doplnit/pomoci, kde je popsáno (konkrétní zákon/předpis) mimo jiné toto:
- jak často musím dělat revize výtahu (a co všechno to obnáší)´
- jak často musím dělat revize hromosvodu
- musím dělat revize elektro pro společné prostory domu?
- jak často musím dělat revize výměníku
- jsou nějaké bezpečnostní předpisy spojené s vodou a odpadem, na které musím jako správce dohlížet?
Děkuji za pomoc
provádění revizí vyhrazených technických zařízení požaduje zákon č. 174/1968 Sb.,o státním odborném dozoru nad bezpečností práce.
Revize zdvihacích zařízení tedy i výtahu určuje vyhl. 19/1979 Sb. vyhláška vydaná, dnes už neexistujícím úřadem ČUBP. Tedy vyhláška notně vyčichlá. Termíny prohlídek a revizí ČSN 274002: 14-denní prohlídky dozorcem výtahu 1× za 3 měsíce nebo 1× za 4 měsíce dle druhu a roku výroby – odborná prohlídka (revize)
a reviz.zkoušek jsou uvedeny v ČSN 274007: 1× za 3 roky odborná zkouška (revizní zkouška) 1× za 6 až – 9 roku, dle druhu a roku výroby
Poslední komentáře