Veřejnou listinu v našem případě neřeším, tu jsem zmínil obecně jen jako jednu z dalších nevýhod rozhodování mimo zasedání.

V našem případě jde o návrh změny stanov, který jsem uvedl v úvodním příspěvku, který budeme schvalovat na svolaném shromáždění vlastníků. Doposud máme ve stanovách o náhradním shromáždění toto znění:

„Není-li shromáždění způsobilé se unášet, může svolavatel novou pozvánkou ve lhůtě patnácti dnů od předchozí schůze shromáždění svolat náhradní shromáždění. Z pozvánky na náhradní shromáždění musí být zřejmé, že se jedná o náhradní shromáždění. Na náhradním shromáždění může být jednáno pouze o záležitostech zařazených na pořad řádného shromáždění, místo nějž se náhradní shromáždění koná. Náhradní shromáždění je způsobilé se usnášet za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají alespoň 40% všech hlasů. K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek, ledaže zákon nebo tyto stanovy vyžadují vyšší počet hlasů. Pro svolání a průběh náhradního shromáždění se použijí přiměřeně ustanovení o shromáždění.“

Toto ustanovení se dle návrhu změny stanov zruší a nahradí zněním, které jsem uvedl v úvodním příspěvku.

Rozhodování mimo zasedání dle § 1211 máme ve stanovách též, to zůstane beze změn.