Tohle je diskuzní fórum. Každý sem může napsat svůj názor (i domněnku) a je na zakladateli vlákna, aby s tím nějak pracoval dál, tj. dohledal, dokonzultoval další informace a postup.

Níže máte příklady vašich
„některých situacích je rada „odstěhujte se“ bohužel zcela reálná, protože situace nemá jiné řešení.“:

• „Můj dotaz se však týká toho, co je potřeba udělat, jestliže budeme chtít rozdělit společné prostory bytového domu a společný pozemek do soukromého vlastnictví? Aby zkrátka každý měl jasný svůj majetek a nikde žádné společné prostory a tudíž žádné SVJ.“
  • Odpověď Jéčka: „Vaše touha je nesplnitelná. Prodejte byt a pořiďte si si rodinný dům. Jedině tak dosáhnete stavu „nikde žádné společné prostory“.“

• „Jak postupovat v případě, kdy správce bytoveho domu, většinový majitel nezapsal SVJ do rejstříku?“
  • Odpověď Jéčka: „Univerzální odpověď zní: Prodejte jednotku. Tím se Vaše „situace“ napraví okamžitě a se 100procentním úspěchem.“

• „Dokázal by někdo poradit, jestli se s tím musím jako vlastník mimo výbor smířit nebo mám možnost podat v rámci daného hlasování protinávrh, aniž bych potřeboval souhlas 100 % přítomných?“
  • Odpověď Jéčka 1: „Řeknu to krátce: Štve Vás, že ostatní nehlasují podle Vašich představ a o tom, co jim předložíte. V tom případě prodejte jednotku a pořiďte si rodinný dům.“
  • Odpověď Jéčka 2: „No a? Proč by neměli mít toto oprávnění? Je přece zřejmé a uvedené v zákoně, že program schůze shromáždění připravují zpravidla statutáři. Pokud se Vám tato skutečnost nelíbí, nechte se zvolit statutárem, nebo prodejte jednotku.“

• Ráda bych se zeptala jaká je běžná praxe? Jsme pro zateplení domu, jen nechci hradit největší podíl. Mohu se nějak bránit?"
  • Odpověď Jéčka: „Pokud se Vám to nelíbí, prodejte byt a odstěhujte se do rodinného domku.“

• „Dobrý den, chtěl bych se zeptat jak vymáhat stanovy po výboru, případně jaké máte zkušenosti?“
  • Odpověď Jéčka: „… prodejte byt a odstěhujte se.“

• „Dobrý den, člen výboru (místopředseda) pobírá odměnu, ale svoji funkci dlouhodobě nevykonává. Co s tím?“
  • Odpověď Jéčka: „Jedno rozumné řešení bych pro Vás měl: prodejte byt a odstěhujte se někam, kde není žádné SVJ. To je jediné rozumné řešení které znám.“

Na závěr u Jéčka běžná schizofrenie:

Odpověď Jéčka: „Správce-předsedo, neblábolte. Jste to Vy, kdo nezná právo. Vaše hloupá rada „odstěhujte se“ je radou neználka, který o věci vůbec nic neví.“

P. S.
Všimli jste si, že po zavedení SVJ lidé řeší a otravují se s problémy, které za OPBH neexistovali?

SVJ:

• Společné prostory pro kamarády předsedy.
• Platit za výbor, správcovskou firmu, právníky pro SVJ, brebendy pro statutáry apod.
• Málem že 2× ročně malování, výměna funkčních věcí apod.

OPBH:

• Společné prostory pro všechny. Prádelna prádelnou, sušárna sušárnou apod.
• Platba jednou, nikoliv 3× za stejnou věc (výbor, správcovská firma apod.)
• Opravy a údržba jen když je to nutné. Žádné rozhazování a kšefty pro známé předsedy.