Vaše odpovědi by byli o dost lepší, pokud byste zbytečně nebazíroval na detailech, když mnoho z nich sám (předtím uvádíte). Příklad: můj dotaz „Nedáte zde návod na to, jak to udělat, pokud na statutára (SVJ) není telefonický (ani osobní) kontakt“, vaše odpověď: „Ne, nedám. Protože je naprosto bezvýznamné, zda na statutára je nebo není telefonický nebo osobní kontakt. Námitka se adresuje – jak známo – poskytovateli služeb.“. Poskytovatel služeb, který doručil vyúčtování, je SVJ… Přitom sám uvádíte, že SVJ (obecně právnická osoba) přece „nemá ručičky a nožičky“ a tedy jedná za ni nějaká fyzická osoba (řekněme statutár). Tak je snad jasné, proč jsem se ptal tak jak jsem se ptal (osobní kontakt na ústní sdělení námitky na PO asi jinak neexistuje a když je na PO uveden telefonický kontakt /který také není povinný/, tak také to zvedne nějaká FO…).

Ale k podstatnějším věcem. „Zásilka dojde adresátovi v den, kdy má objektivně možnost seznámit se s jejím obsahem.“ – to bude celkem zásadní. Pokud vím, neexistuje žádný celostátně účinný právní předpis, který nutí statutára (SVJ) být neustále dostupný na adrese (sídla) daného SVJ. Zejména pro SVJ, které mají (profesionálního) externího předsedu SVJ, který v domě nebydlí a nezdržuje se, to bude obvyklý jev. A teď je otázka, co vše je tou „objektivní překážkou“ (nevidím rozdíl mezi zahraničím a pobytem „v jiném místě“), resp. povím to jinak – pokud statutár nebude ochoten námitky řešit, zajisté bude namítat a argumentovat nějakou překážkou doručení (a tedy že namítající „nestihl lhůtu“ k podání námitky) – a je pak na namítajícím, aby to nějak řešil (a kromě žaloby asi moc jiných možností není).

„Při posuzování dojití písemnosti vůbec nezáleží na datu podání. Vy si přece sám volíte způsob doručení. Tedy je pouze na Vás, abyste si vybral takový doručovací způsob, aby Vaše námitka byla uplatněna včas.“ – to sice zní hezky, ale taky neznám okolnosti, které ovlivňují toto doručení („uplatnění námitek“) a ani na ně nemám žádný vliv. To celkem vylučuje poštu a z prokazatelných způsobů doručení toho moc nezbývá.

Takže to zkusím shrnout trochu jinak. Jestliže má námitce datovku, tak nech námitky pošle na SVJ datovkou a to do 20 dne od doručení vyúčtování, to je asi jediný prokazatelný způsob jak stihnout stanovené termíny. Jinak záleží jen na tom, zda statutár vašeho SVJ „chce řešit“ případné námitky a bude akceptovat podání, které učiníte „do 30 dnů od doručení vyúčtování“ (je to na něm, i když to neřeší žádný celostátně účinný právní předpis). Protože pokud ne, tak má celkem dost možností, jak se tomu „vyhnout“ (nejdu je do detailů popisovat, ať někomu nedávam návod).

Proto jsem se také ptal na to, jak podat námitku (před koncem lhůty) tak, aby nemohla být zpochybněna. Vidím, že takový návod vlastně ani není. Na druhou stranu, návodů pro statutáry, jak námitky neřešit (pokud je řešit nechtějí), bych měl celkem dost… jen se mi takový přístup příčí.

Ja sám jsem žil v tom, že „stačí“, pokud námitky podám (pošlu) do 30 dnů od doručení vyúčtování, teď vidím, že je to jen 20 a výhradně datovkou. No hezky.