Dobrý den, řešíme první rok fungování SVJ a nejsme si jistí ohledně daňové povinnosti.

Rádi bychom se zeptali, zda je v našem případě nutné registrovat SVJ k dani z příjmů právnických osob, když máme pouze příjem z nájmu reklamní plochy na fasádě uzavřené s SVJ. (Máme SVJ o třech bytových jednotkách a kromě běžných záloh na služby a jejich následného vyúčtování máme pouze jeden příjem – nájem z reklamní plochy na fasádě (smlouva s reklamním subjektem.)

Zároveň si nejsme jistí, zda správně chápeme, že tento příjem z nájmu je příjmem vlastníků (resp. daní každý sám svůj poměrný podíl) a SVJ jako takové nemá žádný zdanitelný zisk. V takovém případě by tedy SVJ nemělo mít povinnost podávat daňové přiznání ani tuto skutečnost oznamovat nebo se registrovat.

Budeme rádi za upřesnění, jak je to v praxi správně mnohokrát děkuji Ondra.