Tato diskuse začala dotazem o obsahu zápisu. A přesto se zde rozsáhle diskutuje na zcela jiné téma: obsah pozvánky. Ze 17 příspěvků se 13 zabývá právě touto (zcela odlišnou!) otázkou.

Co napsat do pozvánky? Hlavní je nebejt blbec, jak kdysi trefně poznamenal Jan Werich.

• Má-li se projednat a případně schválit krátkodobý plán oprav (na období nepřesahující jeden rok), zařaďte tedy na pořad zasedání „krátkodobý plán oprav domu“. Je zbytečné a kontraproduktivní vyjmenovávat v pozvánce konkrétně A, B, C, jestliže netušíte s jakými jinými návrhy přijdou účastníci zasedání [1].
• Má-li se projednat a případně schválit dlouhodobý plán oprav (přesahující jeden rok), zařaďte tedy na pořad zasedání „dlouhodobý plán oprav domu“. Je zcela zbytečné vyjmenovávat v pozvánce akce A, B, C, když členové mohou navrhnout jiné akce D, E, F, G … až Z (a budou chtít o nich rovnou hlasovat).
• Má-li se projednat právě jedna konkrétní záležitost A (například výměna společných oken, nebo oprava hydroizolace základů domu), napište tedy do pořadu zasedání v pozvánce tuto konkrétní záležitost (např. „projednání, případně schválení výměny společných oken“). A tohoto rámce by se pak měla držet diskuse i hlasování; toto má zajistit předsedající (2012/89/§253/2).

Samozřejmě je možné být minimalistou a dát do pozvánky pouze téma „správa domu“, což je obecný kontejner pro jakékoliv záležitosti správy cizího majetku právnickou osobou SVJ.
Nebo uvést „správa SVJ“, což je obecný kontejner pro jakékoliv záležitosti vlastní správy právnické osoby SVJ a správy jejího majetku (například volba stautárů, schválení účetní závěrky, pořízení movité či nemovité věci společenstvím).
Nebo uvést „změna rozúčtování služeb“, což je obecný kontejner pro jakoukoliv změnu v pravidlech rozúčtování služeb spojených s užíváním bytů.

Záleží pouze na vlastnících jednotek v konkrétním SVJ, zda se jim líbí nebo nelíbí takovéto pozvánky s neurčitým obsahem. Podotýkám, že shromáždění může kdykoliv uložit statutárnímu orgánu povinnosti, případně statutára/stautáry odvolat, jestliže se chovají jako blbci.

Zde na tomto serveru je nějaká hlubší diskuse naprosto zbytečná, protože v každém ze 70000 SVJ mohou vlastníci mít různé představy o obsahu pozvánky na zasedání.

Justitianus

Poznámka 1: Materiály k akcím A, B, C mohou samozřejmě statutáři připravit a zpřístupnit je členům jako podklady týkající se pořadu zasedání (2012/89/§1207/2).