Jednak vámi použitá termín „správce“ je termín pro správu domu bez vzniku společenství (§ 1191 až 1193).

§ 1190

Osobou odpovědnou za správu domu je SVJ.

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

§ 1194

(1) SVJ je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku;

• co je správa domu, viz 366/2013 sb. § 7 a § 8

§ 1205

(1) Nejvyšší orgán SVJ je shromáždění. Statutární orgán je výbor, ledaže stanovy určí, že jím je Předseda SVJ.

(2) Způsobilý být

• členem voleného orgánu -nebo zástupcem právnické osoby jako člena orgánu je ten,

kdo je plně svéprávný a bezúhonný ve smyslu jiného právního předpisu upravujícího živnostenské podnikání.

Do působnosti shromáždění patří dle § 1208

a)

1. VOLBA A ODVOLÁVÁNÍ ČLENŮ VOLENÝCH ORGÁNŮ
2. určení osoby, zajišťující některé činnosti správy domu, a rozhodnutí o její změně,

dle 366/2013 Sb

§ 11

Osoba odpovědná za správu domu je oprávněna (určí-li tak shromáždění vlastníků), uzavřít nebo měnit smlouvu s osobou, která má zajišťovat některé činnosti správy domu.

• z NOZ § 1205 g) a z 366/2013 § 11 plyne že lze osobu „která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku“, t.j. správní firmu „změnit“, nebo „měnit obsah zavřené smlouvy“ "odvolat

• – – – – – – – – – – – –

dle wikipedie

„Střet zájmů je situace, ve které se do konfliktu dostávají protichůdné zájmy jednoho člověka nebo skupiny… . Ten, kdo o vybraném řešení rozhoduje, vždy sleduje určité íle a motivace a podle nich preferuje či prosazuje některou variantu“.

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Dle mne je předseda SVJ a správní firma coby jedna a ta samá osoba ve střetu zájmů protože předseda rozhoduje s kým bude uzavřena smlouva kterou SVJ „určí k zajištění některých činností správy domu“