Na ustavující schůzi jsme založili SVJ. Společenství zapsáno do veřejného rejstříku.

Dle schválených stanov se rozúčtují náklady na službu úklid ve výši odpovídající spoluvlastnickému podílu na společných částech domu s dovětkem „nerozhodne-li o rozúčtování nákladů shromáždění vlastníků jinak“.

Před vznikem SVJ jsme při „správě bez vzniku společenství“ rozúčtovávali náklady na službu úklid podle rozhodnutí shromáždění vlastníků na každou jednotku stejnou částkou.

Vznikl spor, jak bychom teď po vzniku SVJ podle stanov měli správně rozúčtovávat náklady na službu úklid.

Mělo by se rozúčtovávat dle stanov podle spoluvlastnického podílu?

Nebo lze podle dovětku uvedeném ve stanovách „nerozhodne-li o rozúčtování nákladů shromáždění vlastníků jinak“ uznat rozhodnutí shromáždění vlastníků před založením SVJ o rozúčtování na každou jednotku stejně?

Anebo by muselo shromáždění vlastníků o rozúčtování na každou jednotku stejně rozhodnout znovu, protože rozhodnutí shromáždění před vznikem SVJ a před platností stanov už neplatí?

Anebo nestačí ani nové rozhodnutí shromáždění vlastníků k rozúčtování na každou jednotku stejně, ale muselo by dojít k rozhodnutí shromáždění o změně stanov?

Předem děkuji za vaše názory.