Pokud je někdo předsedou SVJ / předsedou výboru, není to »VZHLEDEM K TOMU ŽE MÁ PODÍL 55%, JE TÍM PÁDEM I PŘEDSEDOU SVJ«, ale že byl zvolen / vybrán.
VĚTŠINOVÝ majoritní PODÍL SE TÝKÁ funkce SPRÁVCE VIZ § 1191 – 1193.
NEČINNOST SE ZDE JIŽ ŘEŠILA (bez ohledu na to zda SVJ nějak funguje a má schůze dle NOZ 1×/rok), zkuste hledat.
Zde např.
https://www.portalsvj.cz/…edsedy-svj-1
Nečinnost předsedy SVJ Vložil Petr S. (bez ověření), 8. Září 2023 – 18:44 :: Ostatní
jsem vlastníkem bytové jednotky a pokud se někdo ocitl ve stejné situaci, nebo zná správný postup, žádám o radu.
- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
MOŽNÉ ŘEŠENÍ (nevíme jakým způsobem jste statutára kontaktovala) je
ZASLAT DOPORUČENĚ S DODEJKOU popis závady se žádostí ! Otázka je, lhůta do kdy má statutár odpovědět či dokonce konat.
POZVĚTE TECHNIKA (máte-li správní firmu s nasmlouvanými technickými službami),
POŘIĎTE DOKUMENTACI S FOTO a po uplynutí lhůty NECHTE PROVÉST OPRAVY. VÝLOHY předložte STATUTÁROVI SVJ k proplacení.
POKUD NEBUDOU NÁKLADY PROPLACENY, podejte ŽALOBU K PŘÍSLUŠNÉMU SOUDU.
INFORMUJTE VŠECHNY ČLENY SVJ.
Lepší radu neznám.
PŘEDTÍM ZJISTĚTE NA Registru ekonom. subjektů ARES (webová adresa zde byla již několikrát zmíněna) nebo na justice.cz (po zadání IČO), kdo má za SVJ podpisové právo, kdo tedy za SVI VYSTUPUJE NAVENEK. Na justice.cz byste mohla najít i STANOVY (bez nich nemohlo SVJ VZNIKnout nebo být ZALOŽENO) nebo ÚČETNÍ ZÁVĚRKY, možná i ZÁPISY SHROMÁŽDĚNÍ protože není jisté že je nekonající statutár nesepisuje a neukládá.
Nedrážděte některé zdejší provokatéry pojmem FOND OPRAV (dle NOZ Příspěvky správy domu a pozemku), použijte příp. TZV.. FONDO OPRAV.
Můžete citovat z PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA (uložené na příslušné pobočce katastru, kopie 20 Kč / str.)
Vás zajímá POPIS BYTU, popis SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ, břemena, přílohy (zjednodušeně nezajímá vás popis ostatních bytů).
Bez toho se dál nepohnete. Bez uvedení podstatných skutečností se dá těžko odpovědět smysluplně.
Poslední komentáře