Tady je každá rada drahá. Jediné, co mě napadá, jestli je stav skutečně tak neúnosný, jak píšete, tak postup podle § 1184 NOZ. Musíte mít ale řádně „nabito“, abyste ustáli důkazní břemeno, že většinový vlastník „porušuje své povinnosti způsobem podstatně omezujícím nebo znemožňujícím výkon práv ostatních vlastníků jednotek“. Budete nejspíš první, kdo se pokusí o nucený prodej jednotky většinového vlastníka, který je současně osobou odpovědnou za správu domu, ale nic neriskujete. V každém případě si najměte právníka a postupujte jednotně silou všech zbývajících 45 % hlasů.