"SVJ došlo k prodeji bytu. … zjistili jsme to náhodou, původní ani nový vlastník nás neinformoval.

Kdo má povinnost informovat výbor (starý či nový vlastník). Nový vlastník žádal emailem podklad k platbám (fond oprav, voda, .....), to bylo zasláno, ale platbu nezaslal a nekomunikuje"

• – – – – – – – – – – – –

Převodce má povinnost dle § 1186/3. Sankce za nesplnění v NOZ nejsou uvedeny. Pokud bych já prodal byt tak bych podnikl kroky dle uvedeného paragrafu abych nedoplácel neuhrazené Příspěvky a zálohy za dobu kdy už nejsem vlastníkem.

A nabyvatel by se měl zajímat nejen o Rozpis záloh, ale i o Prohlášení vlastníka (možná si ho sehnal na katastru) a Stanovy, příp. zda má SVJ úvěr, a samozřejmě by se měl sám zajímat o bezdlužnost převodce a o důležitá usnesení shromáždění aby nebyl překvapen jaké povinnosti ho třeba zanedlouho čekají.

Pokud nehradí zálohy a Příspěvky tak ani není důležité že je nový vlastník. Čeká ho vyúčtování stejně tak jako převodce a stálé vlastníky