• Pokud jde o jednotku, zákonem používaný pojem je vlastník (§ 1012). Např. vlastník nemovité věci, jednotky, pozemku, podílu.
• Pokud jde o majetek ve vlastnictví více osob, zákon používá pojem spoluvlastník (§ 1115/1). To platí i pro bytové vlastnictví a bytové spoluvlastnictví.
• Pokud jde o členství v SVJ a o práva či povinnosti s tím spojené, zákonný pojem u spolků a družstev je člen (§ 212, § 215/2).
• Pokud jde o přijímání služeb podle zákona č. 67/2013 Sb., používá se pojem příjemce služeb (2013/67/§2/1/b). Tento pojem má ovšem zcela odlišný význam než předchozí tři.
• Jestliže soud řeší opatrovnictví právnické osoby SVJ, na vlastníky jednotek se hledí jako na společníky podle § 487/2.
• Pojem podílník se používá pro osobu, která má podíl na dědictví (§ 1628/1), dále například pro držitele cenných papírů, případně i v jiných souvislostech ve smyslu „osoba s podílem na závazku“ (což zahrnuje podíl jednotlivce na společných právech nebo povinnostech).

Justitianus