Napsal jste:
„Když tedy SVJ povinně založím a následně bude zaregistrováno a „vznikne“, pak ho hned zruším (čímž zřejmě současně „zanikne“), jak bude Katastr postupovat v případě převádění jednotky ad § 1198 /2 ? Bude fakt, že SVJ (na krátkou dobu) vzniklo, stačit k „prokázání vzniku společenství“?“
§ 1198/2 „(2) Do veřejného seznamu se nezapíše vlastnické právo k jednotce převáděné dalšímu vlastníku, pokud není prokázán vznik společenství vlastníků.“
Katastr kontroluje splnění uvedené podmínky v okamžiku, když někdo podá návrh na vklad do katastru nemovitostí. Logicky kontroluje aktuální stav, nikoliv nějaký možný stav z minulosti. Když SVJ aktuálně ve veřejném rejstříku zapsáno není (tj. není aktuálně prokázán jeho vznik) katastr vlastnické právo k jednotce nezapíše.
Myslím, že to je logický postup, nevidím v tom nějaké nesprávný postup katastru, jak píšete, že by snad katastr nepostupoval doslovně podle zákona.
Poslední komentáře