- Vložil ja-n: „… nejde mi o definici jednotky, jde mi o to, jak je v praxi realizován a chápán § 1198/1.“
To jste napsal totální pitomost. Jde Vám od počátku o definici jednotky, o nic jiného.
Podle § 1158/2 platí, že co je stanoveno v tomto oddílu o bytu, platí také pro nebytový prostor, jakož i pro soubor bytů nebo nebytových prostorů. Z uvedeného plyne, že je úplně jedno, zda některá jednotka v domě je bytová nebo nebytová. Je úplně jedno, zda zákonodárce použil v textu zákona pro jednotku označení „byt“. Každá jednotka se počítá stejně jako jeden kus.
Jednotka ovšem není pouze „bytová“ a „nebytová“, jak se mylně domníváte. Tam, kde zákonodárce používá v občanském zákoníku obecný pojem „jednotka“, míní se tím kterákoliv jednotka s jedním z devíti způsobů využití podle katastrální vyhlášky č. 357/2013 Sb.. Katastr rozlišuje devět jednotek podle způsobu využití. Kód způsobu využití je povinně uveden na listu vlastnictví jednotky v katastru.
Kód jednotky | Způsob využití jednotky |
1 | byt |
2 | ateliér |
3 | garáž |
4 | dílna nebo provozovna |
5 | jiný nebytový prostor |
6 | rozestavěná jednotka |
7 | skupina bytů |
8 | skupina nebytových prostorů |
9 | skupina bytů a nebytových prostorů |
- Vložil ja-n: „Podle příspěvků zde na portálu i jinde na internetu to vypadá, že lidi berou do počtu pouze bytové jednotky …“
Jen hlupák se zabýva nějakymi fantasmagoriemi, které má od jiných stejně hloupých hlupáků.
- Vložil ja-n: „Když tedy SVJ povinně založím a následně bude zaregistrováno a „vznikne“, pak ho hned zruším (čímž zřejmě současně „zanikne“), jak bude Katastr postupovat v případě převádění jednotky ad § 1198 /2 ? Bude fakt, že SVJ (na krátkou dobu) vzniklo, stačit k „prokázání vzniku společenství“?“
To je další Vaše nesmyslná fantasmagorie. Má-li katastr převést jednotku dalšímu vlastníku podle § 1198/2, zkontroluje si napřed v rejstříku zda pro dům existuje SVJ jako právnická osoba. Neexistuje-li, pak katastr zablokuje převod jednotky.
Justitianus
Poslední komentáře