Vložil Justitianus, 4. Únor 2025 - 7:24
  • Vložil ja-n: „… nejde mi o definici jednotky, jde mi o to, jak je v praxi realizován a chápán § 1198/1.“

To jste napsal totální pitomost. Jde Vám od počátku o definici jednotky, o nic jiného.

Podle § 1158/2 platí, že co je stanoveno v tomto oddílu o bytu, platí také pro nebytový prostor, jakož i pro soubor bytů nebo nebytových prostorů. Z uvedeného plyne, že je úplně jedno, zda některá jednotka v domě je bytová nebo nebytová. Je úplně jedno, zda zákonodárce použil v textu zákona pro jednotku označení „byt“. Každá jednotka se počítá stejně jako jeden kus.

Jednotka ovšem není pouze „bytová“ a „nebytová“, jak se mylně domníváte. Tam, kde zákonodárce používá v občanském zákoníku obecný pojem „jednotka“, míní se tím kterákoliv jednotka s jedním z devíti způsobů využití podle katastrální vyhlášky č. 357/2013 Sb.. Katastr rozlišuje devět jednotek podle způsobu využití. Kód způsobu využití je povinně uveden na listu vlastnictví jednotky v katastru.

Kód jednotky Způsob využití jednotky
 1  byt
 2  ateliér
 3  garáž
 4  dílna nebo provozovna
 5  jiný nebytový prostor
 6  rozestavěná jednotka
 7  skupina bytů
 8  skupina nebytových prostorů
 9  skupina bytů a nebytových prostorů

  • Vložil ja-n: „Podle příspěvků zde na portálu i jinde na internetu to vypadá, že lidi berou do počtu pouze bytové jednotky …“

Jen hlupák se zabýva nějakymi fantasmagoriemi, které má od jiných stejně hloupých hlupáků.


  • Vložil ja-n: „Když tedy SVJ povinně založím a následně bude zaregistrováno a „vznikne“, pak ho hned zruším (čímž zřejmě současně „zanikne“), jak bude Katastr postupovat v případě převádění jednotky ad § 1198 /2 ? Bude fakt, že SVJ (na krátkou dobu) vzniklo, stačit k „prokázání vzniku společenství“?“

To je další Vaše nesmyslná fantasmagorie. Má-li katastr převést jednotku dalšímu vlastníku podle § 1198/2, zkontroluje si napřed v rejstříku zda pro dům existuje SVJ jako právnická osoba. Neexistuje-li, pak katastr zablokuje převod jednotky.

Justitianus

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.