• „Ale ono je to v tomto případě naprosto srozumitelné: § 1106 Kdo nabude vlastnické právo, nabude také práva a povinnosti s věcí spojená.“

Však o to právě jde, vy rozumbrado: Vztah poskytovatele služby a příjemce služby nepatří mezi „práva a povinnosti s věcí spojená“.

• Nebo se snad domníváte, že SVJ jako poskytovatel služby má k Vašemu bytu nějaká věcná práva či povinnosti? Napište nám o tom něco. Bavím se nesmírně.
• Domníváte se snad, že Váš nájemce či podnájemce (který je nepochybně příjemcem služby) má k vašemu bytu nějaká věcná práva? Pište, pište, vymýšlejte, zdůvodňujte, fantazírujte.

Žerty stranou: Věcnými právy spojenými s nemovitou věcí jsou a) právo stavby, b) služebnosti, c) reálná břemena, d) zástavní právo, e) předkupní právo jako právo věcné, f) výhrada zpětné koupě, g) výhrada zpětného prodeje, h) zadržovací právo.

Právo přijímat službu a povinnost poskytovat službu je typickým závazkovým právem. Mohlo by se jednat o věcné právo, ovšem jedině pokud by taková služebnost byla zápsána do katastru nemovitostí. K tomu viz 2012/89/§1262/1. To je ovšemže nemožný postup, protože služebnost nelze zapsat: neexistuje totiž zatížená nemovitost, která by měla být poskytovatelem nějaké služby.

Justitianus