- Pane s nickem „§ 1180 odst. 2 zrušit (bez ověření)“, napsal jste: „… není zřejmé, jaké náklady do § 1180 odst. 2 patří …“
Není to zřejmé asi jenom Vám. Ale stačilo by zamyslet se a přišel byste na to.
Náklady vlastní správy jsou náklady na správu právnické osoby samotné. Proto se to taky nazývá „vlastní správa“, že ano? To jsou náklady na spolkovou činnost, které by SVJ vynakládalo i kdyby neexistoval žádný dům s jednotkami, kdyby neposkytovalo žádné služby, ani by nezajišťovalo žádné další činnosti spojené se správou cizího majetku.
- Dále jste napsal: „… jakým způsobem je možné se odchýlit (souhlasem všech? platí takový souhlas všech i pro pozdější vlastníky? stanovami? prohlášením vlastníka?“
Zase totéž: Stačilo by použít mozek a přišel byste na to.
SVJ je species spolku. Jediným „zákonem“ který platí ve spolku pro všechny současné i budoucí členy jsou stanovy. Asi jste nečetl občanský zákoník, jinak byste věděl:
§ 1200 Založení společenství vlastníků (1) Společenství vlastníků se založí schválením stanov (…). Ke schválení stanov se vyžaduje jejich přijetí na ustavující schůzi většinou hlasů všech vlastníků jednotek, nebo shoda všech vlastníků jednotek na jejich obsahu; ustanovení § 1209 není dotčeno. (2) Stanovy obsahují alespoň (…) členská práva a povinnosti vlastníků jednotek (…). |
§ 1208 Do působnosti shromáždění patří (…) změna stanov (…). |
Někdy je lepší nemudrovat naprázdno, a prostě si přečíst co o věci říká zákon.
Justitianus
Poslední komentáře