Promiňte, ale z Vašeho textu mi nebylo zřejmé co je citace ze stanov, co je Váš vlastní text, a co je citace ze zákona.
- Takže ve stanovách máte napsáno: "Na každou jednotku se rozvrhnou náklady … ", a za tím následuje seznam těch nákladů pod bodem č. 1 až 8.
Fajn. Já nepochybuji o tom, že ty náklady se rozvrhnou na KAŽDOU jednotku. Že tedy žádná jednotka v domě nebude z placení vynechána. Ale to ještě neříká nic o tom jak se ty náklady rozvrhnou. Dá se to ovšem odhadnout podle bodu č. 8 toho seznamu.
8. náklady spojené s poskytováním právních služeb týkajících se správy domu |
Už jsem vysvětlil, že toto je typický náklad na správu domu a pozemku. Rozvrhne se pouze jediným přípustným způsobem – podle spoluvlastnického podílu na společných částech, případně podle obsahu prohlášení. K tomu viz § 1180 odst. 1.
Z toho tedy lze usoudit, že i ostatní body č. 1 až 7 v tom seznamu se rozvrhnou stejným způsobem jako bod č. 8: podle spoluvlastnického podílu na společných částech, případně podle obsahu prohlášení. Právě takto se to vždy rozúčtovalo ve všech domech s byty a ve všech SVJ od roku 1994. Takže nic překvapivého.
Jsem rád, že jsem Vám mohl pomoci.
Justitianus
Doplňující otázky: Máte o tom něco uvedeno v prohlášení? Kdy bylo prohlášení vloženo do katastru?
Poslední komentáře