Vložil Justitianus, 31. Březen 2022 - 11:41

Promiňte, ale z Vašeho textu mi nebylo zřejmé co je citace ze stanov, co je Váš vlastní text, a co je citace ze zákona.

  • Takže ve stanovách máte napsáno: "Na každou jednotku se rozvrhnou náklady … ", a za tím následuje seznam těch nákladů pod bodem č. 1 až 8.

Fajn. Já nepochybuji o tom, že ty náklady se rozvrhnou na KAŽDOU jednotku. Že tedy žádná jednotka v domě nebude z placení vynechána. Ale to ještě neříká nic o tom jak se ty náklady rozvrhnou. Dá se to ovšem odhadnout podle bodu č. 8 toho seznamu.

8. náklady spojené s poskytováním právních služeb týkajících se správy domu

Už jsem vysvětlil, že toto je typický náklad na správu domu a pozemku. Rozvrhne se pouze jediným přípustným způsobem – podle spoluvlastnického podílu na společných částech, případně podle obsahu prohlášení. K tomu viz § 1180 odst. 1.

Z toho tedy lze usoudit, že i ostatní body č. 1 až 7 v tom seznamu se rozvrhnou stejným způsobem jako bod č. 8: podle spoluvlastnického podílu na společných částech, případně podle obsahu prohlášení. Právě takto se to vždy rozúčtovalo ve všech domech s byty a ve všech SVJ od roku 1994. Takže nic překvapivého.

Jsem rád, že jsem Vám mohl pomoci.

Justitianus

Doplňující otázky: Máte o tom něco uvedeno v prohlášení? Kdy bylo prohlášení vloženo do katastru? 

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.