Město v minulosti prodávalo byty v našem domě do osobního vlastnictví. Přičemž byty se prodávali do OV v několika vlnách. V jedné vlně prodávalo město byty i s příslušnou částí pozemku pod domem, v další vlně byty, plus pozemky pod domem, plus si lidé museli koupit i příslušnou část dvora (ovšem za regulovanou cenu) Většina nájemníků si kupovala byty kolem roku 2000 a tehdy město tvrdilo, že nemá dohledané majitele pozemků pod domem, a byty se prodávali bez pozemku. Později, jsme se mnohokrát upomínali, že bychom rádi koupili i pozemky, ale odpověď byla stále stejná – není to možné (i když již v té době město prodávalo zbylé byty v domě i s pozemkem). Nyní nám město nutí odkup pozemků pod domem, ale podmiňuje to koupí i pozemků ve dvoře. A to vše za cenu stavebních pozemků v centru Brna (cena cca 7 000 kč/ m2). V ostatních domech, které obklopují dvůr si nájemníci již koupili byty i s pozemky pod domy a dvůr nekupovali, takže téměř celý dvůr připadá jen na byty v našem domě a ještě ne na všechny. Pokud bychom pozemky nekoupili, chce nám je město pronajímat. Na dvůr přitom musíme umožnit vstup i vjezd lidem z okolních domů, takže není možné abychom se zakoupeným pozemkem naložili podle vlastního uvážení. Navíc většina lidí v domě na dvůr vůbec nechodí a klíče od něj ani nemá.

V kupní smlouvě, kterou jsem dostala není uvedena plocha pozemků, které mám kupovat a cena za m2. Je zde pouze podíl kterých pozemků bych koupila a dále výsledná cena za vše, kterou mám zaplatit. Protože se jedná o koupi několika pozemků – pod domem, před domem, v průjezdu, dvůr,… a každý pozemek se rozpočítává na jiné množství bytů, připadá mi jako zásadní věc, že bude ve smlouvě uvedeno kolik m2 kterého pozemku si kupuji a za jakou cenu. Na moji žádost o doplnění smlouvy jsem dostala od magistrátu tabulku (viz příloha 3), ovšem z té se stejně plocha nedá vyčíst, novou, doplněnou smlouvu mi nedali. Nicméně z tabulky se mi alespoň podařilo vypočítat, že za pozemek pod domem bych zaplatila přibližně 50 000 a za pozemek dvora 90 000.

Tabulku mi nedokázala pořádně vysvětlit ani úřednice, která má odkup na starosti, jen mi doporučila ať si to vygooglím a nebo ještě lépe ať to neřeším, ať zaplatím za pozemek a mám pokoj.

Právníci, které výbor svj kontaktoval, nám nebyli zatím schopni nic pořádného poradit.

O koupi pozemků se zajímáme již od doby zakoupení bytů, tedy nějakých 20 let, tehdy radnice tvrdila, že nemají dohledané majitele pozemků a tedy nám je nemohou prodat. Přesto je v několik případech v pozdějších vlnách prodávali. A i v té stejné době, nám je prodat odmítli. Nepřipadá mi v pořádku, že radnice chce prodat pozemky dvora pouze těmto bytům a to ještě za nejvyšší možnou cenu, když je vlastně nemůžeme užívat podle svého uvážení. Už vůbec mi nepřipadá v pořádku, že v případě neodkoupení pozemku bych musela platit za pronájem pozemku dvora, který nevyužívám a nemám o něj zájem. Dále je velmi podivné, že mi nebyli schopni ani do smlouvy ani jako doplnění napsat, kolik m2 kterého pozemku mám koupit a kolik která část bude stát. Poradí mi někdo, na koho se obrátit, nebo jak záležitost řešit?

Děkuji Marta