Že by mohlo být ustanovení § 1212 myšleno tak, že by jeden vlastník mohl záměrně zneplatnit celé hlasováni per rollam tím, že se prostě písemně nevyjádří, mně připadá naprosto absurdní. To by hlasování per rollam postrádalo téměř smysl, a nebylo by východiskem neusnášeníschopného řádného zasedání shromáždění, jak je uvedeno v § 1210.

Píšete: " co by bránilo oznámit formu per-rollam jen těm spoluvlastníkům, o kterých se již dopředu může očekávat jejich souhlas a u těch u kterých se může očekávat odpor, ti osloveni nebudou…?"

Rozhodování mimo zasedání (per rollam) je pořád rozhodování shromáždění vlastníků, z toho analogicky vyplývá povinnost uvědomit všechny vlastníky stejně tak, jako při svolávání řádného zasedání shromáždění.