Trvalá stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově
soustředěna a navenek uzavřena obvodovými stěnami a střešními
konstrukcemi s nejméně dvěma prostorově uzavřenými samostatnými
užitkovými prostory, s výjimkou hal. Rozhodnutím vlastníka za budovu lze
považovat rovněž sekci se samostatným vchodem, pokud je samostatně
označena číslem popisným a je tak stavebně technicky uspořádána, že
může plnit samostatně základní funkci budovy.
Správcem společných společných prostor je právnická osoba
Společenství vlastníků. Pak zde může být právnická osoba,která
je na
základě přesně vymezené příkazní smlouvy, pověřená vedením
účetnictví a správou společných prostor bytového domu.Vlastníkem
bytového domu jsou všichni vlastníci bytových jednotek uvedeni v KN a tito
by měli být uvedeni jako pojistníci na pojistné smlouvě.Nevidím jediný
důvod pro to,aby jako pojistník byla uvedena nějaká firma,která je správou
domu pouze pověřena na základě smluvního vztahu.Proč by měl pojistné
plnění obdržet někdo,kdo není vlastníkem pojištěné stavby a to ještě
z nějaké rámcové smlouvy.
Poslední komentáře