Soud rozlišuje absenci splatnosti záloh (stanovy, předpis)rozdílně pro žalobu a rozdílně pro žalovaného? Jak bude posuzována splatnost stanovená jediným dopisem od SVJ před 4 lety (pro žalovaného kladně? nebo záporně?)? Takový dopis má platnost jako předpis záloh nebo stanovy?

Prohlášení vlastníka je z doby 10 let před SVJ a tam se uvádí,že vlastník je povinen hradit zálohy měsíčně na účet správce a dále, že výši záloh a termíny jejich splatnosti stanoví správce po projednání se společenstvím vlastníků v závislosti na předpokládaných nákladech zúčtovacího období nebo v obdobích následujících.