Pane Zájem, uniklo Vám pět zásadních skutečností:

1. Podle § 9 odst. 7 ZoVB platí: „(7) Orgány společenství jsou (…) shromáždění vlastníků jednotek (dále jen „shromáždění“), …“
2. Podle § 11 odst. 2 ZoVB platí: "Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni vlastníci jednotek, kteří mají většinu hlasů;…
3. Podle § 11 odst. 3 ZoVB platí: „Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu.“
4. Podle § 1206 odst. 1 NOZ platí: „(1) Shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek.“
5. Podle § 1206 odst. 2 NOZ platí: „Shromáždění je způsobilé usnášet se za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu všech hlasů. K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek, …“

Pokud v tom vidíte problém, je to pouze Váš umělý problém. Já raději pojmy označuji přesně tak, jak jsou označeny v celostátně platném právním předpisu, který byl schválen parlamentem, senátem, podepsán presidentem a zveřejněn ve Sbírce předpisů.

lake