Dobrý den, mám dotaz ohledně pronájmu bytu, jsem nájemcem bytu a majitel po mne chce uhradit služby které nejsou uvedeny ve smlouvě, poradte mi prosím, musím je uhradit?:

co máme uvedeno ve smlouvě: krom pevně stanoveného měsíčního nájmu, je zde článek o službách.

• V nájemném není zahrnuta úhrada za tyto služby: vodné, stočné, úhrada za odběr elektrické energie, osvětlení a vytápění společných prostor, úklid společných prostor v domě a svoz komunálního odpadu, celkem ve výši 3.500Kč. / Tyto služby zajišťuje pro nájemce pronajímatelé a nájemce je povinen platit pronajímatelům měsíční zálohy na tyto služby celkem ve výši 3.500Kč. V Této záloze je také zahrnuta také záloha na elektrickou energii ve výši 600Kč.

Na nic jiného jsme upozorněni nebyly.

Tyto služby požaduje ještě uhradit: Byt 251 – Bod ve vyúčtování:

1. Příspěvek do fondu oprav
2. příspěvek na pojištění domu
3. údržba zeleně
4. provoz dětského hřiště
5. poplatek za správu
6. ostraha objektu
7. revize
8. odměna výboru
9. účetnictví společenství
10. běžná údržba, opravy spol . prostor
11. náklady společenství

Celou dobu jsem byl v domění, že zálohy na služby, uvedené ve smlouvě vše pokryjí a já budu mít ještě přeplatek a s tímto vyúčtováním mám skoro 6.500 nedoplatek. Chápu, že to uhradit někdo musí, ale opravdu mě se to hradit nechce. Dále mi ještě zaslal vyúčtování za období od 1.1.2013 do 31.12. 2013, kde náš nájemní vztah začal až 1.2.2014, takže měsíc by měl hradit nájemník před náma, že?. Prosí Vás o radu. Děkuji