Předpokládám, že nový správce zahrnul do vyúčtování i položky, které Váš předchozí správce možná nesprávně čerpal z fondu oprav

Osobně bych vyhledal současného správce nemovitosti a žádal vysvětlení čísel po něm. Doporučuji vzít s sebou i minulé vyúčtování, aby jste měli možnost porovnat a dobrat se rozumnému vysvětlení.