Nevím, jaké naschvály očekáváte. Jestliže se družstvo s převodem zpozdí, bude Vám hradit 100 Kč každý den. Toto považujete za naschvál?

Jestliže má být sjednána smlouva o správě, jde o nadbytečný úkon, ke kterému nemůžete být nucen. Osoba správce (a všechna pravidla) mají být podle zákona určena v Prohlášení. To stačí i bez jakékoliv smlouvy.

Žádný nabyvatel jednotky přece nesjednává smlouvu o správě ani se SVJ, ani se smluvním správcem, kterého si SVJ najalo.

Ale proč ne, uzavřete tedy smlouvu. Je to bezvýznamné – běžná smlouva podle Obchodního zákoníku má výpovědní lhůtu tři měsíce. Proti výpovědi nemůže tvrdohlavé družstvo namítat vůbec nic. A nabyvatel jednotky samozřejmě nebude nijak vázán smlouvou, kterou uzavřel někdo úplně jiný. Bude vázán Prohlášením a zákonem o vlastníctví bytů.

lake