Schůze je ustavující, vlastnící si tam volí statutární orgány atd. Původní vlastník to zorganizuje, protože někdo to zorganizovat musí. Tyto náklady založení společenství vlastníků – náklady na notáře a taky bývá platba za pronájem prostoru, kde se koná tato ustavující schůze, jsou samozřejmě náklady tohoto nově vzniklého společenství, čili v důsledku to platí všichni vlastníci.