Z kontextu rozumím, že sklepy jsou zapsány v Prohlášení jako součást bytové jednotky ( bylo by vhodné v případě obdobných dotazů tuto důležitou formalitu vždy uvádět )

K dotazu: neestačilo by „převod“ provést pouhou změnou prohlášení vlastníka?

tj. dle § 11
(4) K přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení podle § 4, o schválení nebo o změně stanov, o uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám a o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky jednotek podle § 9a odst. 2 je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů. 

G.X.