Život v panelovém domě, kde vládne člověk se svými lidmi, který přemýšlí hlavně nad tím, kolik se dá získat do kapsy.
Měli jsme v domě na chodbách balkony a používali je často na sušení prádla. Balkony nám tento neomezený vládce nechal zrušit s tím, že by to bylo moc drahé je opravit. Jeho úmysl proč, byl všeobecně známý. Zrušil je, aniž by se s kýmkoli v domě poradil a nebo to nechal odhlasovat shromážděním vlastníků SVJ. Tímto rozhodnutím velmi poškodil hlavně starší lidi s omezenou pohyblivostí a maminky s malými dětmi, pro které byly balkony téměř nepostradatelné. Někteří lidé si chtěli tedy namontovat sušáky před okna, ale sušáky tento autokratický vládce zakázal.
Jeho vlastní a jeho bratrova firma před tím opravila podlahu ve spodní chodbě tak, že místo toho, aby někdo vyměnil několik uvolněných dlaždiček za pár korun, tak jejich firma udělala podlahu novou z červené lité hmoty, a namontovala u vstupu rohože. Cena prací je tajemství. Tyto rohože jsou zdrojem bakterií a prachu pro celý dům a podlaha je velmi kluzká, zvláště v mokrém stavu, když venku prší. Stejná rodinná firma provedla výměnu schránek, a to tak, že nakoupila ty nejhorší schránky, nechala je polepit u spřátelené firmy, kde využívá její prostory ke své činnosti, dobře jsme ty polepy schránek zaplatili. Schránky jsou nyní na neobvyklém místě u zadního vchodu a několikrát předražené. Vyvstal problém natažení nové omítky přes díry po starých schránkách. Volba padla na spřátelenou firmu, která použila do celé chodby omítku fasádní a to velmi hrubou, přímo nebezpečnou pro člověka, který kdyby se o ní pouze lehce otřel, krvavé zranění by následovalo zcela jistě. V místech okolo prašných rohoží, kde se v dutinách fasádní omítky drží prach a bakterie z rohoží, byla by otrava krve téměř jistá. Děti pobíhající po chodbě, věřící dospělým lidem, že nedělají fatální chyby, jsou ohroženy tímto obrovsky nesmyslným rozhodnutím nejvíce, a to nejen na zdraví ale i na životě. A proč? Hrubá fasádní omítka ve spodní chodbě nás přišla na pěkné peníze, mluví se o 68000,- Kč, schránky výměna bez začištění za 49500,-Kč, podlaha s rohožemi, to je tajemství. Ještě jednou proč? Aby si rodinná firma a spřátelené firmy přišly na pěkné peníze? Proto máme být ohroženi na zdraví a na životě? A nyní moje nejdůležitější poznámka, nebo otázka. Mají někde v panelovém domě v ČR ve společných prostorách hrubou a nebezpečnou omítku? Mají to někde ve světě také? Je vůbec dovolena ve veřejně přístupných společných prostorách nebezpečná velmi ostrá fasádní omítka? Můj názor je, že to nikde nemají a dovoleno to není. Jsou to nevratně zničené stěny v chodbě a je to útok na zdraví a životy obyvatelů panelového domu. Toto je jedna z mnoha připomínek k mimo jiné námi dobře placené "práci" vedení SVJ.
Jiří Tým, člen Společenství vlastníků jednotek pro dům v Plzni, Prostřední 132/46.
pláčete hezky, ale na špatném hrobě. Neomezeného vládce jste si zvolili, nemáte jinou možnost než získat většinovou část vlastníků na svou stranu. Nic si z toho nedělejte, v našem SV je obdobná situace, vlastníci si zvolili do výboru bývalé Bd, nevlastníka, angažovaného v Bd a jednoho vlastníka, který je vazalem BD. Takže jak si myslíte, že to u nás vypadá, navíc vlastníci odsouhlasili smlouvu o správě právě s BD, která je velmi nevýhodná pro společenství. Dělají si, co chtějí a řadě vlastníků nejen, že to nevadí, ale nadšeně pro to zvedají ruku. Na další schůzi budeme hlasovat o výši odměn pro výbor,o pokračování smlouvy atd .. nečekám že se by se vlastníkům nějak v hlavě rozsvítilo. Bohužel.
Děkuji za příspěvek k mému, nebo našemu problému. Je lepší něco dělat nebo psát, než pouze nečinně přihlížet k bezpráví. Já ale nepláču, na to už jsem poněkud starý. Zaregistroval jsem se na http://www.sousede.cz/, to jsem nějak zvládnul, a nyní zatím nevím, jak do diskuze pozvat další nespokojené spolubydlící, abychom se mohli sdružit a vzepřít se. To už bude asi ten správný hrob, že, a místo pláče vyrazíme do ofenzívy. Poradil mi to pan Zdeňek 22. Vám přeju, Ať se to u Vás zlepší a ať se Vám bydlí spokojeně. Jiří Tým.
Pane Tým,
pokud jste registroval váš dům na serveru sousede.cz, stal jste se automaticky správcem vašich stránek. V dalším kroku byste měl pozvat ostatní vlastníky, kteří mají přístup k internetu, aby se také registrovali na vašich stránkách. Pokud znáte jejich e-mailovou adresu, pošlete jim elektronickou pozvánku. Pokud ji neznáte, můžete jim jednoduše kontaktní údaje na vaše stránky vhodit do poštovních schránek. Tohle byste ale měl zvládnout bez nápovědy. Ono být jen nespokojený, nestačí. Musíte číst vaše stanovy, seznámit se s právními předpisy, které se týkají vašeho SVJ a hlavně mít představu, jak budete dál postupovat.
Dobrý večer, už jsem našel formulář a začínám se v tom drobet orientovat. Jsou tam formuláře dva, z čehož jeden se otevře a je zcela nečitelný. Píšete číst stanovy, nejenom že je čtu, ale znám i jejich výklad psaný odborníky. Na rozdíl od předsedy výboru, pro kterého jsou schválené stanovy velkou neznámou. Představu mám, ale musím vyčkat na názory ostatních, pokud se ke mně přidají. V každém případu jsem rád za každou poskytnutou radu. Děkuji, Jiří Tým.
Pane Tým, vy jste ve věžáku, takže když budete chtít, tak výbor
převálcujete. Najděte si další, kterým to není lhostejné jak se
hospodaří a jděte do toho!! Ale je třeba znát normy, abyste se nesekl při
poukazování chyb.
Operujete různými nebezpečími, otravou krve, dokážete to? Co bylo
porušeno, kolik bylo rozkradeno? Víte o kvalitních a levnějších opravách
toho, co se vám nelíbí pro srovnání? Pokud se něco bude dělat,
nabídněte firmy s cenovou nabídkou. Máte nástěnku, zveřejněte to.
Z policie bych strach neměl, ještě bych předsedu za to hnal tam já, nebo
na obec pro přestupek.
Pokud to ale ostatním nevadí… Nikdo to za vás řešit nebude, jaké ale.
I vy jste odpovědný za správu. Kdo mlčí, souhlasí.
Pane Tým, zbytečně dlouhé. Nemáte neomezeného vládce (kterého jste si zvolili), máte jen slabé vlastníky, kteří se zřejmě bojí, popř. je jim to jedno. Předseda, výbor dělá to, co mu dovolíte. Pokud rozhodl sám, nechali jste ho, souhlasili jste s jeho postupem. Pokud to bylo odhlasováno, je to v pořádku. Napadl jste to? Načtěte příslušné normy, svolejte shromáždění a jednejte, bijte se. Uvědomte si, že jde o vaše peníze, o váš majetek! Řešit to můžete jen Vy a další vlastníci.
Máte plnou pravdu s tím, necháme si vládout, ale je tu jedno velké ALE. Ten dotyčný předseda dělá vše bez našeho vědomí, dozvíme se o tom, až když už je vše hotovo a není možné to hlasováním změnit. Nedozvíme se předem, o čem se bude na shromáždění jednat. A hlasování, když už nějaké je, je o běžných věcech, nikdy se nedozvíme o záměrech výboru, co má za lubem, a když už hlasování, tak probíhá tak, že se všichni rozhlíží co se bude dít, a když se zvedne pár rukou předsedovo příznivců, následuje les zvednutých rukou. O zrušených balkonech se nehlasovalo, přišlo to jako blesk z čistého nebe, tu podlahu udělal předseda jakožto majitel podlahářské firmy také bez hlasování a náhle měl vyřešeny své velkě finanční problémy. O mnoha aktivitách pro jeho spřátelené firmy se dozvíme, až když už je vše hotovo. Nebezpečnou omítku nechali „výboři“ udělat bez souhlasu a vědomí ostatních spolubydlících. Jistě by se našlo mnoho lidí, kteří by jasně řekli NE pro hrubou fasádní omítku do vnitřních prostorů chodby. Je zde mnoho velkých otazníků, a já jsem vždy přímo upozorňoval předsedu a dříve i výbor na jeho chyby, následovalo předsedovo udání na mě na policiji. Jednal jsem s ním přímo, bez jakýchkoliv postrannich aktivit. Zatím bez úspěchu a ani mi neodpověděl. Zvolil sem tedy tuto možnost napsat o tom, co je u nás podivné a nesmyslné, neboť nevidím už jinou možnost, jak informovat a vlastně probudit ostatní vlastníky k tomu, aby se nebáli a aby jim nebylo jedno, co se v našem domě špatného a podivného děje. Vždy jsem byl zastáncem toho, aby se nekradlo, aby se správné hospodařilo s penězi nás všech a aby se nedělaly nesmysly. Chci, aby si tyto slova přečetlo co nejvíce členů SVJ v našem domě a aby se něco změnilo k lepšímu. Jiří Tým, člen Společenství vlastníků jednotek pro dům v Plzni, Prostřední 132/46
Pane Tým, píšete, že máte výbor čtyřčlenný, tzn. tvoří jej čtyři vlastníci. Nenapsal jste kolik vlastníků je celkem ve vašem SVJ a pak ještě to, zda je většina těchto taktéž nespokojena či ji stav vyhovuje. Jinak vlastníci mají možnost vyvolat shromáždění sami a odvolat dosavadní výbor a zvolit nový – jak to udělat se zde již psalo mnohokrát, takže to zde na tomto portálu najdete. Jste-li osamocen a většina se současným výborem problém nemá,tak to je problém. Pak Vám mohu jen doporučit nastudovat vše, co se týká fungování SVJ, mít v malíku veškeré zákony a nař.vlády a další a další a tvrdě vyžadovat (vše písemně) jejich plnění. Když ani toto nepomůže pak s dostatkem podkladů, že výbor postupuje špatně, se musíte obrátit na soud – jiná možnost neexistuje.
Pane Tým
pokud vám jde v první řadě o to, jak informovat a upozorňovat ostatní vlastníky na praktiky vašeho předsedy (máte jednočlenný výbor?), založte z vlastní iniciativy webové stránky pro váš dům: http://www.sousede.cz/ K tomu souhlas nikoho nepotřebujete.
V dalším kroku získejte podporu dostatečného procenta vlastníků, předsedu v souladu s vašimi stanovami odvolejte a zvolte si lepšího. Nic jiného se vám nejspíš nedá poradit.
Poslední komentáře