zastoupení předsedy a členů výboru
Prosím,řeší se problém s možností úspory peněz ve vztahu k Bance,pro celé SVJ.Je zpracován návrh s odůvodněním obhajoby našeho SVJ, což ale jak předseda tak členové výboru odmítají podepsat a zaslat.Řada lidí,vlastníků BJ je srozuměna s řešícím problémem,který by přinesl určitý fin.efekt zadluženému SVJ při úhradách úvěru.Je zde tedy dotaz. Lze pro nečinnost a nezájem celého výboru jednat v zastoupení některým či některými členy SVJ? Jinak dokladaci písemných materiálů potvrdit v zastoupení vůči Bance? Jaké případné kroky činit,když je vyjádřen nesouhlas s postupem,který ani neohrožuje samotnou Smlouvu o úvěru? Navíc,když výbor SVJ je statutárním orgánem našeho SVJ ale přesto nekoná a ani konat nechce i když tím vzniká dost citelná fin.ztráta celého SVJ při samotných dílčích platbách na úvěru.Děkuji a nejen já, za radu.Kloub Josef
Pokud jsou vlastníci nespokojeni s prací výboru – ten ať odvolají a zvolí nový. Jak jednoduché.
Děkuji Vám za názor. Dobrý,ale… U nás jde o současnou okamžitou záležitost,která by nám mohla přinést zpět námi vydané peníze v rámci úhrady úvěru,k čemuž se výbor zdráhá kladně postavit.Podklady byly vypracovány dvěma členy SVJ a předloženy předsedovi,když zároveň tato záležitost byla konzultovaná s lidmi, zabývajícími se touto problematikou a kteří sami doporučili,aby naše SVJ konalo. U materiálu nyní v zásadě chybí podpis předsedy SVJ a následné odeslání Bance. V tom je celý problém. Co tedy dělat,když výbor v čele s předsedou nemají zájem? Nelze z tohoto důvodu na nich žádat abdikaci, v tom to nevidíme i když jde pravda o peníze ve prospěch všech vlastníků,což výboři nechápou či nechtějí chápat.Snad se někdo z nich obává,abychom si nezadělali na problém.O tom to ale není. Kdo se bojí,nesmí do lesa. Nebo jinak,líná huba,holé neštěstí.Nebo to tak není? Řada lidí,kteří společně konzultovali tuto záležitost,je pro řešení jednat a konat,tedy v zásadě zaslat žádost Bance,aby se tak nepromarnil čas. Zda-li se věc následně podaří,jsme ochotni celou záležitost zcela veřejně předložit všem SVJ,kterých se tento „problém“ týká. Máme za to, že to bude v tomto státě tak 2/3 do současné doby. Mj. rovněž hledáme právníka v oboru obchodního práva,který by tuto záležitost dokázal upřesnit a to proto, abychom neudělali případné špatné kroky v dalším průběhu projednávání záležitosti. Jinak děkujeme za pochopení.Čekáme další odezvy.Za naše SVJ Kloub Josef
Domnívám se, že iniciativa dvou vlastníků, byť dobře míněná a užitečná, nemá šanci bez výboru nebo shromáždění. Pokud svoláte shromáždění a tam záležitost řádně schválíte, mohlo by udělit plnou moc těm iniciativním. V tom případě by ale zřejmě jednali i pánové ve výboru. Jirka
Jirko,
shromáždění nemůže udělovat plnou moc, to může jedině výbor. Shromáždění může odvolat výbor a zvolit do něho třeba ty „iniciativní“. Nový výbor by potom jednal jménem SVJ.
Tazatel neuvedl o co se jedná. Pokud stejně nejasně argumentuje u výboru, tak se nedivím, že to výbor nechce podepsat.
Hezký den!
Pavel
Opravdu děkujeme za Vaše zde uvedené názory,byť pro nás nic neříkající.Máme za to,že základní problém jsme zde uvedli,možnost úspory financí pro SVJ ve vztahu k úvěru u Banky.Dále jsme tu uvedli,že když zjistíme podstatu vztahu SVJ k Bankám v souvislosti s Obchodním zákoníkem,kde se v materiálech na tomto portálu píše o skutečnosti,že se SVJ jím neřídí,tak ale přesto chceme znát konkrétní paragrafy a statě, kterými je třeba dokladovat. Že se zde ale dosud neobjevil nikdo,kdo by mohl aspoň byť málo sdělit vztahu SVJ – Obchodní zákoník, gtak to se rtu dosud nestalo,bohutel. A na tento problém čekáme.Již jeden oslovený právník, zabývající se obch.zákoníkem nám spolupráci pro prac.zaneprázdnění odmítl.O jiném nevíme.Stačí jen málo. Na jakém paragrafu se točit,jaké konkrétní záležitost dokladovat.Jestli tohle se povede,potom Vm jsme p.Pavle a jiným dát do placu konklrétní záležitost, o které se v současné době mluví i na TV Prima a ČT. Přesto ale ani tento člověk nám není schopen říci,zda ano, dá se konat. Prostě problematiku SVJ nezná a o tom je celý problém. Takže je nám divné, že se tady najdou „znalci“,kteří nic nevědí a jen mnás mínusují. To jsou jen hlupáci schovaní za čárkou. S takovými bychom ani neměli zájem komunikovat. A takovým bychom ani neporadili. Jinak, my si věříme,že pochodíme tedy oproti mínusovačům… Takže jestli p.Pavle máte něco dobréhop do placu, tak si to rádi přeberem a potom bychom se mohli i případně skontaktovat… Kloub Josef
Díky za Váš názor.S kolegou zde nyn mudrujeme,co jak dál řešit.Těžko asi dáme dohromady shromáždění,které by muselo svolat určitý počet vlastníků,takže bychom asi sepsali a doplnili náš prvotní nástřel,návrh na konání Banky a to i dle pokynů a rad případných právníků,kterým jsme rovněž zaslali prosbu o vyjádření k této problematice,která je mj.pro nás závazná.Vztah SVJ k Obchodnímu zákoníku,který by neměl až na některé malé vyjímky(jak uvedeno na Portále SVJ)platit.a V TOM JE TEN PROBLÉM,JAK TEDY POSTUPOVAT,ABY JSME NEPROVEDLI NĚCO,CO BY NÁS MOHLO POŠKODIT…Jinak ano,i tak jak uvádíte,by mohlo shromáždění předat splnomocnění zástupcům SVj,tedy čl.výboru spolu s předsedou nekonali,ale v tom je zde ten zásadní problém,že dle zákona o SVJ jsou tito lidé statutáry a o tom to je,bohužel. Přitom je zde vztek,že není projevován zájem a všichni tak přicházejí o dost velké peníze,právě na základě vzatého úvěru…
Dobrý den. Chci zde poděkovat všem lidem,kteří se zde „vyjádřili“ k věci,kterou jsme zde uvedli.Protože zde vyšla najevo pouze „kritika“ k našemu dotazu,bez konkrétních faktů a to,když jsme žádali o pomoc vysvětlení vztahu SVJ k Obchodnímu zákoníku,směřovaný k vzetí úvěru u Banky,tak prosím,berte věc za takovou,jako kdyby zde nic uvedeno nebylo.Prostě nic se neděje a jinak se Vám těm „dobrým duším“ omlouváme,že jsme Vás zde obtěžovali. Jak jsme zjistili, existují ještě jiní lidé,znalí obch.práva a hlavně,nejsou arogantní a o tom nám taky jde.Škoda času,který jsme věnovali tomuto portálu, na který jsme byli nasměrovány. Takže, sbohem a šáteček… Ať si to tu „užívají“ jiní.
Poslední komentáře