Zápis do KN převodu nebytového prostoru na bytový
Dobrý den, jsem majitelkou nebytového prostoru v bytovém domě kde je společenství vlastníků. Provedla jsem řádnou rekonstrukci nebytového prostoru se souhlasem stavebního úřadu a tento prostor byl poté zkolaudován. Stal se součástí jiného bytového prostoru a já bych teď potřebovala do katastru zapsat změnu tohoto nebytového prostoru na bytový. Na katastru mi bohužel nedokázali normálně vysvětlit, jak mám postupovat, proto bych vás ráda požádala o jakoukoli radu. Děkuji
Váš popis situace je zmatečný.
- Napsala jste, že nebytový prostor byl zrekonstruován (proběhla tedy změna dokončené stavby) a že jste dostala souhlas Stavebního úřadu s užíváním stavby (tzv. „kolaudační“ souhlas).
- Zároveň ale o tomto nebytovém prostoru píšete: „stal se součástí jiného bytového prostoru“.
To je ovšem nesmysl: buď po stavební úpravě původní nebytový prostor stále existuje jako samostatná jednotka, nebo přestal existovat a byl sloučen s jinou jednotkou. V tom případě je od samého počátku známo, jaký je způsob užívání nově vzniklé jednotky: zda jde o byt, nebo o nebytový prostor (např. dílna či provozovna).
Nebudete tedy žádat o „změnu nebytového prostoru na bytový“, nýbrž půjde o zánik dvou existujících jednotek a zápis nové jednotky do katastru na základě souhlasu Stavebního úřadu. K tomu bude katastrální úřad požadovat také smlovu o výstavbě, nebo změněné prohlášení vlastníka budovy.
lake
Poslední komentáře