Stavební úprava (odvodnění, drenáž) kolem domu - postup

Vložil Lukáš K, 29. Září 2015 - 23:15 ::

Zdravím.

Jsme SVJ 2000. Chystáme se na drenáž (odvodnění) kolem domu. Původně to projektant chtěl řešit pouze jako opravu, ale proto, že pozemek, který je kolem domu je obecní, a obec na to chce věcné břemeno a stavební povolení, musí to být se vším. Jaký je správný postup? Stavebníkem bude SVJ, jakožto zástupce vlastníků, pro SÚ má souhlas se 100% vlastníků, projekt, smlouvu o smlouvě budoucí na věcné břemeno. Protože se nemění nic na jednotkách, ani poměr spol prostor, smlouva o výstavbě tedy být nemusí? Jak to bude po dokončení díla? Komu bude patřit? SVJ, nebo přejde na vlastníky jako společný majetek?

Díky moc

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Pokud je žadatelem u SÚ
    Vložil PavelII (bez ověření), 4. Říjen 2015 - 16:01

    SVJ pak předložíte formalizovaný formulář žádosti, smlouvu o smlouvě budoucí na VB a souhlasné stanovisko všech vlastníků, projekt. Žádost bych ovšem formuloval jako opravu vlhkosti stávajícího domu. Kladné stanovisko je třeba předložit od všech vlastníků sousedních pozemků dotčeného pozemku. Ten kousek trubky v zemi bych pak ponechal ve vlastnictví toho, kdo je uveden ve smlouvě o věcném břemeni. Jinak si to finančně zkomplikujete.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".