pohledávka z vyúčtování služeb
Společenství vlastníků zmocnilo k uzavření smluv s dodavateli třetí osobu (správce). Smluvně si jednotliví vlastníci ošetřili platby za služby na účet správce, z tohoto účtu jsou hrazeny veškeré náklady za služby spojené s bydlením a užíváním jednotek.
Jestliže máme vlastníka, který nehradil předepsanou výši záloh, a zároveň neuhradil fakturu z vyúčtování služeb, kde jsou již vypočteny skutečně vynaložené náklady za služby na jeho jednotku, pak se ptám:
k vymáhání pohledávky za dlužníkem je oprávněno společenství vlastníků jednotek domu, dle zák. 72/1994 Sb., v platném znění, § 9a odst.3 ? Jsem přesvědčena, že ano. V souvislosti s dluhem vlastníka samozřejmě byly veškeré nákladové faktury včetně spotřeby dlužníka hrazeny z prostředků ostatních vlastníků jednotek. Navíc došlo k situaci, kdy vlastníci mají za to, že správce neoprávněně nakládal s finančními prostředky, když uhradil veškerou spotřebu za dodané služby placené za celý dům. (odběrné místo je jedno pro dům, náklady jsou fakturovány dodavateli služeb samozřejmě za celý dům).
Máte někdo podobnou zkušenost? Pokud ano, napište, ráda se poučím.
dobry den, pokud se nepletu tak vymahat dluh/pohledavky SVJ smi a nekde jsem cetl ze mate-li neukazneneho clena neplatice zle postupovat takto. Je treba jej pisemne vyzvat k doplaceni (i kdyz je povinen uz ze zakona i stanov) a nasledne je mozno uvalit vecne bremeno na bytovou jednotku. nevim jake jsou tam presne postupy ale myslim ze to muze byt dobra paka :) J@kub
Ano, pohledávku vymáhá SVJ, pokud je k tomu zmocněn správce tak jeho prostřednictvím.
To, že se vlastníci domnívají, že správce neoprávněně nakládal s financemi vlastníků je nesmysl, SVJ musí uhradit celou fakturu, dodavatele služeb naprosto nezajímá, že vám nějaký vlastník nezaplatil, to si musíte vyřešit uvnitř SVJ.
Poslední komentáře