Může zakázat SVJ konkrétní typ wc?
Dobrý den, při vyplňování oznámení o stavební úpravu jsem se dočetl, že SVJ nepovoluje závěsné wc. Je tohle možné si vůbec vynutit? Správce spravuje více bytových domů.
Vážený pane,
nepíšete, čí majetek stavebně upravujete nebo hodláte stavebně upravovat: Majetek ve Vašem výhradním vlastnictví, nebo majetek ve vlastnictví všech vlastníků jednotek spravovaný SVJ?
A lze do vašeho původního WC závěsný instalovat? Pokud ano, tak určitě WC je vaše a ne SVJ. Nebo třeba provádět úpravy? Nepíšete. A co s tím správce, jaká je smlouva s ním?
- Anonymous píše: „… jsem se dočetl, že SVJ nepovoluje závěsné wc“
Je naprosto bezvýznamné co jste se dočetl. SVJ nemá právo závěsné WC ani povolit, ani zakázat. Právnické osobě SVJ do toho totiž nic není.
- Anonymous píše zmateně: „Správce spravuje více bytových domů.“
Proč se zmiňujete o jakémsi správci? Ten přece nikoho nezajímá.
Justitianus
Oznámení komu?
Vlastníkovi domu? Správci domu? Společenství vlastníků? Sousedům? Uživatelům domu? Stavebnímu úřadu? Do Bruselu?
uvedli nějaký důvod? pokud to neodporuje stavebním předpisům a statik nic nenamítá, je to váš byt, od vás je slušnost jen oznámit, že provádíte stavební úpravy.
Právě ne, čtu si stanovy a tam taky nic. Jen to bylo zmíněno na tom formuláři. Právě si nad tím lamu hlavu…
byt je váš, a pokud provádíte rekonstrukci v souladu se stavebními předpisy, svj je po tom prd. nemáte předepsanou i barvu a rozměry obkladaček?
„svj je po tom prd“ (Vložil radka2222 (bez ověření), 12. Říjen 2023 – 18:25)
Ne tak docela: pouze pokud nezasahujete do společných částí domu.
SVJ spravuje společné části (viz NOZ). V bytě se to týká vodovodních trubek, svodů, oken, podružných vodoměrů atd. (viz Prohlášení).
Dle § 1175
(1) Vlastník jednotky má právo … stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.
V prohlášení vlastníka máte bezpochyby v popisu bytu uvedeno vybavení bytu (WC, sporák apod.).
Na výměnu WC nepotřebujete dokonce ani ohlášení, ani povolení.
Poslední komentáře