Je člen SVJ slabší strana?

Zajímala by mě otázka postavení člena SVJ, potažmo vlastníka (nevím, zda je pro zodpovězení otázky nezbytné řešit, zda jde o synonyma). Můžeme na člena SVJ pohlížet jako na slabší stranu, nebo dokonce jako na spotřebitele? Vycházím z toho, že členství v SVJ je povinné. Sice můžeme namítnout, že nikdo není povinen kupovat byt v bytovém domě, ale když už chci bydlet v bytě, vlastně jiné možnosti k výběru nemám (bytových domů pod 5 jednotek je minimum). A pokud bydlím ve městě z důvodu práce, pak už opravdu je moje svoboda rozhodování významně limitována.

Proč se na to ptám? Pokud bychom souhlasili s tím, že je člen SVJ slabší strana, pak bychom asi museli odmítnout ve stanovách smluvní úrok z prodlení (např. ve stanovách bývá 1 promile denně) a proti dlužníkovi bychom mohli uplatnit jen úrok v zákonné výši.