evidence členů
Jedná se o dům 4 majitelů bytových jednotek.Jelikož samy nemůžou uzavřít Společenství tak se chtějí přiřadit již ke vzniklému.Tudíž budou mít správce .Při sepisování evidence těchto 4 majitelů je na nich požadováno k identifikaci vlastníka jednotky také rodné číslo.A to je ten problém ,zdá se jim,že toto je nepřípustný požadavek.Neví někdo jak to je.?
Mít správce vám nic nebrání. Nechat spravovat se může i majitel rod. domku, když to není schopen dělat sám.
Vyloučeno. Samostatná budova s vlastním číslem popisným se nemůže "přiřadit k již vzniklému" společenství. Může vzniknout SVJ v této budově, a to vkladem Prohlášení vlastníka do katastru; je k tomu třeba vyčlenit minimálně pět jednotek.
Identifikace pomocí rodného čísla není povinnou součástí žádné občanskoprávní smlouvy, tedy ani smlouvy se správcem. Osobu je většinou možno jednoznačně určit pomocí údaje o trvalém pobytu a datu narození. Trvá-li správce na rodných číslech, vlastníci nechť si vyberou jiného. Doufám, že nejde o jednovaječná čtyřčata se shodným bydlištěm a datem narození? Pak by se bez rodného čísla skutečně neobešli ...
lake
„Trvá-li správce na rodných číslech, vlastníci nechť si vyberou jiného.“
a nebo nechť si rodná čísla vymyslí. Validátor rodných čísel je dostupný na webu.
Když je dům o 4 vlastnících nemůžu pochopit jak by mohli sehnat páteho vlastníka.Jsou v celém domě jen 4 bytové jednotky a o 4 nejde založit společenství.Jeden nájemník je problémový a nechce se podřídit ani spouhlasit z ničím co navrhuji ostatní déle bydlící nájemníci a na jeho popud chtěli jako správce nezávislou osobu.
Marie 210,
ke vzniku společenství jsou zapotřebí TŘI vlastníci a PĚT jednotek. Jednotky nemusí být byty. Jako jednotka může být vyčleněna sklepní místnost nebo garáž. Záleží na tom, zda chtějí mít SVJ nebo ne.
Smlouvu se správcem jistě mohou vlastníci uzavřít, ale nepřičlení se tím k žádnému SVJ. Budou prostě samostatný "dům" podle ZoVB.
lake
Poslední komentáře