Pane Kulisku, rozlišujte co jsou služby a co patří do nákladů správy domu. To jsou dvě různé hromádky. Navzájem nemají nic společného. Nepoužívejte raději pojem „fond oprav“, neboť význam tohoto slovního spojení je neurčitý.

Ohledně Vašeho dotazu o Prohlášení vlastníka: Půjde o změnu vlastnictví tak, že určité části domu (výtah, zateplení, topná soustava, rozvod vody atd.) budou společné jen některým vlastníkům jednotek (bez čtyř vlastníků garáží).

Stejně jako dohoda o jiném způsobu přispívání podle § 15 odst. 1 ZoVB vyžaduje tato změna Prohlášení souhlas všech. Jde o jediný způsob, při němž dojde ke skutečné změně vlastnických vztahů v domě a tato změna je definitivní, nezvratná. Žádný z VJ nemůže ani dodatečně odstoupit od nového znění Prohlášení.

lake