U záloh na služby nelze – už z principu – hovořit o jakémsi jejich „rozúčtování“. Pokud se platí záloha, pak ji hradí konečný spotřebitel pouze sám za sebe. O výši záloh na služby poskytované SVJ může rozhodovat buď výbor, nebo shromáždění. Prostudujte si tedy v první řadě dokumenty platné ve vašem SVJ.

Výše záloh nemůže být stanovena zcela libovolně a zejména nemůže být bezdůvodně vyšší než odpovídá kvalifikovanému odhadu budoucích nákladů.

Obdobně se řeší služba dodávka tepla a teplé vody; zde je placení záloh (a způsob určení jejich výše) dán vyhláškou č. 372/2001 Sb. Ta uvádí v ustanovení § 3 odst. 3, že výši záloh „stanoví vlastník přiměřeně k vývoji nákladů ve dvou z klimatického hlediska srovnatelných zúčtovacích obdobích“.

lake